Deudores del BHU
Para llegar a más damnificados se introdujeron mejoras a la Ley
En una de sus últimas acciones ante de la finalización de la 49ª Legislatura aprobó realizó algunas modificaciones a una norma aprobada en diciembre del año 2023.
La misma contempla la situación de más de 20.000 deudores en Unidades Reajustables con el Banco Hipotecario y la Agencia Nacional de Vivienda.
Con los cambios un universo más amplio de damnificados tendrá acceso a los beneficios establecidos en la Ley N° 20.237.
“Cuando la votamos en Diputados, el 12 de diciembre y fue promulgada el 23 del mismo mes, generó toda una expectativa. Además, nosotros habíamos asumido el compromiso –todos los legisladores- y en una muy buena propuesta del Frente Amplio se consideró importante evaluar la aplicación de la Ley, a cuántas personas realmente había beneficiado” contó la Dra. Carmen Tort.
“Pasó que no fueron tanto de los 24.000 que rondaba en un comienzo y pasó que la aplicación de esta Ley tuvo dificultades, mismo para el fideicomiso que era la Agencia Nacional de Vivienda” agregó.
CON VOTOS DE LA COALICIÓN SE LEVANTÓ EL RECESO
“A partir de ahí nace un proyecto de reforma, pero no de fondo sino de instrumentación de la Ley para que pueda ser aplicada” precisó la ex Diputada del Partido Nacional por el departamento de Cerro Largo. “Esto se vota en el Senado y después había que hacer número porque estábamos en receso. El Frente Amplio transmitió lo mismo que en el Senado que no iba a hacer número para levantarlo y además no iba a acompañar la reforma de la Ley” comentó durante la entrevista en vivo de EL PROFESIONAL Radio del lunes 17 de febrero.
Luego de varios contactos y coordinaciones con legisladores de la Coalición Republicana, la sesión se pudo finalmente convocar para el pasado lunes 10 del mes en curso. “Creíamos justo y necesario que esto se votara en el período” dijo. “Teníamos muchísimos deudores o damnificados, los que siempre estuvieron en contacto con nosotros porque desde el día 1 generamos esa confianza para trabajar realmente por el tema. Sí no se votaba esto era un gran saludo a la bandera lo que estábamos haciendo y eso no queríamos hacer” manifestó Tort.
SÓLO EL PRÉSTAMO ORIGINAL, NO OTROS RUBROS
En esta sesión de comienzos de la semana anterior se aprobaron 2 Artículos y 3 Incisos que dan forma al cambio definitivo de la Ley 20.237.
Una de las modificaciones tiene que ver con el monto del préstamo. “Se hablaba de USD 80.000 del crédito original donde el fideicomiso incluía cargas que habían tenido los deudores” recordó. “Al incluir rubros que no hacían parte específicamente del monto por el cual se hizo la hipoteca, mucha gente quedaba afuera. De ahí excluimos esos otros rubros dejando solamente los 80 Mil Dólares del crédito original de la hipoteca. De esta forma abarcamos otro universo de rehenes” subrayó.
HABER PAGADO EL 35% DE LA DEUDA ORIGINAL
En otro orden, la nueva norma deja claramente establecido que el titular del préstamo debe tener pago un 35% de la deuda original. “Ahí sí incluimos otros rubros que puede haber pagado el deudor: depósitos, entregas y ahorros previos” detalló la Dra. Carmen Tort.
Finalmente, recordó que para que los deudores o damnificados pudieran acogerse a la Ley debían estar al día con tributos nacionales o departamentales, pero al 23 de diciembre del año 2023. “La letra de la Ley permitía esa interpretación por eso hicimos que fuera más clara. Ahora los tributos deben estar al día al momento de la firma de la escritura. Aquellos deudores que pagaron más de 40 años y que ya están en condiciones de escriturar y aquellos a quienes se les congela la cuota, están incluidos” aseveró.
“Por otra parte, se está volviendo complicadísimo porque había muchos deudores que tenían la constancia de estar al día, pero no servía porque debía ser la propia institución la que la enviara. Esto enlentecía muchísimo el proceso” señaló.
“Estas reformas no son de fondo, porque no varía la Ley, pero sí de forma. No van al contenido sino a la aplicación. Ahora sí estamos incluyendo al universo por el cual fue creada” cerró la ex Legisladora del Partido Nacional.