Vivienda reducirá tasa de interés para cooperativistas que paguen en fecha
Según explicó la ministra de Vivienda, Irene Moreira, ayer viernes, en ocasión del segundo sorteo 2022 para la construcción de obras para cooperativas, la tasa de los préstamos disminuirá de 5,16 a 2% anual y beneficiará a los buenos pagadores. La medida será retroactiva al 1 de marzo 2020. En la jornada se sortearon 455 cupos para construcciones y participaron 489 cooperativas que comprenden 1.390 viviendas.
Acompañaron a Moreira en el sorteo, realizado en la sala Nelly Goitiño del Sodre, el subsecretario del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), Tabaré Hackenbruch; el director de Vivienda, Jorge Ceretta; el titular de la Agencia Nacional de Vivienda, Klaus Mill, e integrantes de las cooperativas candidatas.
En su oratoria, la secretaria de Estado dijo que el programa de cooperativas es uno de los más importantes que gestiona el ministerio. “A través del cooperativismo, no solo se construyen lo sueños de las familias, también se construye comunidad, ciudadanía, potenciando los valores personales y colectivos para una sana convivencia y una sociedad inclusiva y equitativa”, reflexionó. Agregó que el 50% del Fondo Nacional de Vivienda se destina para este programa. “Cumplimos lo que anunciamos en diciembre pasado respecto a los sorteos de 2022 y seguiremos en el año 2023 con el doble sorteo”, subrayó.
Buen pagador
Sobre la tasa al buen pagador anunciada, aclaró que ya existía, pero que ahora se reduce el interés que se cobraba del 5,16 al 2%, retroactivo al 2020. Podrá ser una reducción de cuota y se considerará a los cooperativistas con hasta 3 cuotas para pagar. En 2023 una comisión formada para analizar ese tema realizará un relevamiento cooperativa por cooperativa, agregó.
Moreira aseguró que la cartera aceleró los procesos de escrituración de las cooperativas, aumentó su número mensual a 64. “Año a año vamos aumentando el ritmo de respuesta”, enfatizó. Añadió que desde marzo de 2020 a diciembre de 2022 finalizaron el proceso 138 cooperativas.
Además, aseguró que el ministerio mantuvo los programas establecidos en administraciones anteriores y agregó dos nuevas propuestas con el plan Avanzar y Sueños en Obra, incluyendo en este último 37 proyectos con 1.825 viviendas que inician sus edificaciones, de las cuales más del 74% corresponden al interior del país.
Por otra parte, informó que en este período se trabajó en la liberación parcial de retenciones para que se retomen y se concreten obras. En ese sentido, destacó que hay 11 cooperativas que han firmado regularizaciones, por lo que suman 418 viviendas que estarán culminadas a la brevedad.
Moreira dijo que hay 54 cooperativas cuyos proyectos culminaron en 2022, equivalentes a 1.785 viviendas, y que 174 están en obras, equivalentes a 5.733 viviendas. “Con estos números podemos decir que es una ejecución mejor que la del quinquenio pasado”, señaló.
Características del segundo sorteo anual
El cupo a financiar para el año 2022 es de 1.500 viviendas según las resoluciones ministeriales 964/2021 y 156/2022.
Se establecen dos sorteos anuales con un cupo de 750 viviendas para cada instancia. Asimismo, corresponde descontar del cupo correspondiente de diciembre 2022 de 750 viviendas, las adjudicaciones directas según la resolución ministerial 828/2022, del 25 de octubre de 2022, que comprende 295 viviendas.
El cupo restante de 455 viviendas, se sortea de la siguiente forma:
45 cooperativas en modalidad de ayuda mutua, con un total de 1.277 viviendas, para las que se sortean cupos para 418 viviendas.
4 cooperativas en modalidad de ahorro y préstamo, con un total de 113 viviendas, para las que se sortean cupos para 37 viviendas.
En total se sortean 455 cupos para la construcción de viviendas. Participan 489 cooperativas que comprenden 1.390 viviendas.
El MVOT destina más de 120 millones de dólares para el programa de cooperativas.